“感謝你們，真的太感謝你們了！”鄒先生拿著《建設用地規劃許可證》激動地說道。

2021年8月，鄒先生等18人通過集資方式競得一塊法拍土地，用地位于江華瑤族自治縣沱江鎮鯉魚井村（一中南門）。因競買人內部土地分配以及產權轉移登記稅費籌集等問題，直到2024年5月競買人才去辦理了該土地的轉移登記手續。

2024年7月，競買人之一的鄒先生持轉移登記后的《不動產權證》到規劃窗口辦理規劃分戶手續卻犯了難，根據《湖南省居民自建房安全管理若干規定》文件規定，城市、縣城現狀建設用地范圍內不得新建居民自建房。時間跨度長，新政策出臺，規劃“辦證難”問題就出現了。

在全面了解鄒先生等人的問題情況后，江華自然資源局主動擔當，進行了多次討論和研究，尋找解決問題突破點。考慮該地塊通過的規劃方案在《湖南省居民自建房安全管理若干規定》實施之前，為了維護人民群眾合法權益，經過會議研究決定，為鄒先生等18人辦理分戶的建設用地規劃許可手續，同時要求建筑建設必須統一設計、聯排統建，限額以上的居民自建房必須符合《江華瑤族自治縣限額以上居民自建房審批管理辦法》等文件政策規定。至此鄒先生等18戶群眾的問題得以解決，江華自然資源局主動擔當獲得了群眾的“點贊”。